关于住房公积金的9个误区，你也有吗
不论对于有房还是无房的打工人来说，公积金一直都是大家关心的问题，特别是对于有房贷或有租房压力的上班族来说，都想更多的了解住房公积金事宜。那么，直系亲属也能用公积金吗？离职了就可以提取住房公积金吗？工资基数越高，公积金贷款的可贷额度就越高吗？关于这些，之了君已经为大家收集整理了关于住房公积金的9个误区，可供大家参考。
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关于住房公积金的9个误区，你也有吗？
误区一：住房公积金可交可不交
《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）是国务院颁布的行政法规，只要是中华人民共和国的公民和机构（包括企业）都必须遵守和执行。根据《条例》第二条规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为在职职工缴存住房公积金。
误区二：这个月工资涨了，住房公积金就可以上调了
年度汇缴调整是按照职工上一年度月平均工资申报（详见《条例》第十六条），也就是说您今年工资涨了，将在您下一年度的调整中体现，而不是说现在工资涨了，公积金的工资基数就马上调整的。
误区三：直系亲属买房，公积金也可以提取
如果购房人（所有权人）中有直系亲属，也可以根据其所占份额（以产权登记为准）申请提取其名下的住房公积金。
提醒：住房公积金的提取必须是购房人本人，非购房人不能以此房屋申报提取。
误区四：装修住房可以提取公积金和使用公积金贷款
装修不属《条例》规定的可提取范围，亦不属可使用住房公积金贷款范围。
误区五：买公寓、商铺、车库（车位）可以提取住房公积金
住房公积金制度是国家住房保障制度的其中之一，它所涵盖的是职工自住的普通职工的住宅，而商铺、商用属性的公寓、车库（车位）、车子均不属住房公积金制度保障的对象，即购买商铺、商用属性的公寓、车库（车位）、车子不能提取住房公积金。
误区六：离职可以提取住房公积金
根据《条例》和《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 广东省公安厅 中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（粤建金〔2018〕115号）的规定，离职不属可提取范围，职工离职后，应由原单位足额汇缴应缴公积金后，办理封存手续，待有新接收单位（包括外地单位），由接收单位办理公积金个人明细转移手续并继续缴存。
误区七：只要是配偶买的房子，都可以提取公积金
我国实行的是房屋登记制度，根据国家法律法规，确认房屋所有权以依法登记的为准（生效）。婚姻存续期间购买的房产，依法认定为共有（一般视为等额等份共有），夫妻共有的购得房产如产权证只登记其中一人姓名的，持结婚证等资料办理提取公积金手续。婚前购置的房产属婚前财产，法律上不认可为婚后的夫妻共同财产，如夫妇认为婚前购置的房产是夫妻共有，更必须先行办理产权登记变更（确权）才能生效。
误区八：公积金贷款最高额度发生变化已发放公积金贷款额度应上调
已发放的公积金贷款以审批发放时的额度为准，不因政策调整而往回追溯。因政策调整公积金贷款的最高额度可能出现上调，也有可能出现下调；就具体个人的可贷额，也会因收入、债务、信用、就业等因素随时出现变化，使可贷额或高或低。因此，不能对已发放的贷款往回追溯。
误区九：工资基数越高，公积金贷款的可贷额度就越高
工资基数只是影响贷款额度计算的因素之一，申请人的缴存情况（余额和将缴存的拟算）、债务、房价款、个人信用、首付款以及贷款年期等因素均会影响个人公积金贷款可贷额度的计算。
注意：各地政策会随时间而变动，上述信息仅供参考，具体请大家以当地权威部门通知为准。
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以上就是关于住房公积金的9个误区分享，可供大家参考。如果大家还有财会处理相关疑问，可以随时到之了课堂来咨询和学习，有专业老师为大家答疑解惑哦。
