老师，投资性房地产正常出售的话，怎样区分不涉及资产处置损益

亲爱的同学，您好！
同学您好：投资性房地产正常出售时，无论采用成本模式还是公允价值模式计量，均不涉及“资产处置损益”科目，具体区分如下： 成本模式：出售时，将价款计入“其他业务收入”，账面价值转入“其他业务成本”，全程不通过“资产处置损益”。 公允价值模式：出售价款计入“其他业务收入”，账面价值（含累计公允价值变动）转入“其他业务成本”，原公允价值变动损益也结转至“其他业务成本”，同样不使用“资产处置损益”科目。 因“资产处置损益”主要用于固定资产、无形资产等处置损益核算，而投资性房地产出售属于企业日常经营活动（投资性房地产持有目的即用于出租或增值转让），其收支通过“其他业务收入”“其他业务成本”核算，故正常出售投资性房地产不涉及“资产处置损益”。