老师，请问物权不是办理了抵押登记可以对抗第三人吗？为什么还要办抵押物不得转让登记呢？这里有点混乱呢😵‍💫

老师，方案二：现值需要+300 方案三：现值为啥不需要+240？

像题目中直接告诉产品价格下降的情况，还需要判断产品是否减值吗？还是可以直接下结论产品发生了减值？

不应该是原投资的公允➕新增投资对价的公允

每股收益1.65，分配利润是50%，发放股利0.8，留下的也应该是0.8，加一起等于1.6，合不上啊……

老师好：1：权益乘数=资产除以所有者权益，所有者权益没给我用净利润算的，（净利润不也是所有者权益么？） 2：净资产收益率=净利润除以平均所有者权益，净资产也叫所有者权益，净资产我也是用净利润算的呢，这里绕不明白，请讲解下

除了债权投资账面价值不等于账面余额，其它3类金融资产都是账面价值等于账面余额，这个理解对吗？

递延收益是什么情况？为什么是负债？

老师这个怎么解方程

老师，自建投房这里的贷方，是不是应该写作“投资性房地产-在建？”

年金净流量年金成本直接分不清

经营杠杆系数和财务杠杆系数可以有不同的组合。 老师，这个不同的组合指的是什么？

老师，麻烦用通谷易懂的大白话解释下用资和筹资费用，谢谢。