《税法二》第八章 城镇土地使用税

第八章 城镇土地使用税

一、单项选择题

1. 2018年初甲企业生产经营用地分布于A.B.C 三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地 1000 平方米、厂区内绿化占地2000平方米;B的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各占半;C地域的面积为3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A.B.C三地的城镇土地使用税的年税额为每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税( )元。

A.57500

B.62500

C.72500

D.85000

【答案】C

【解析】甲企业全年应纳城镇土地使用税=[(10000-1000)+5000/2+3000]×5=14500×5=72500(元)。

2. 根据城镇土地使用税征收管理的规定，下列表述不正确的是( )。

A.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳

B.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起 30 日内申报登记

D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

【答案】B

【解析】纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。

3. 下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.专门经营农产品的农产品批发市场用地

B.水库库区用地

C.农副产品加工厂占地

D.检察机关办公用地

【答案】C

【解析】选项 C：直接从事种植、养殖、饲养的专业用地免征城镇土地使用税。农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在内。

4. 下列关于城镇土地使用税的说法中，正确的是( )。

A.个人投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构的自用土地，暂免征收城镇土地使用税

B.机场工作区用地，暂免征收城镇土地使用税

C.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

【答案】A

【解析】选项 B：机场工作区(包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场)用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税。选项 CD：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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