2025年注会《税法》第九章：城镇土地使用税法和耕地占用税法

注册会计师《税法》考试的第九章，聚焦于城镇土地使用税法和耕地占用税法两大核心领域。这两部分内容不仅是税法体系中的重要组成，更是考试中的高频考点。为了助力25年注会备考，之了君带来了2025年注会《税法》第九章：城镇土地使用税法和耕地占用税法的相关内容，备考2025年注会的小伙伴，下面就一起来看看吧。

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一、城镇土地使用税税收优惠

1.法定免税（部分）

（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地。

（2）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。

（3）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。

（4）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

（5）盐场的盐滩、盐矿的矿井用地（暂免征收）。

2.法定减税（部分）

自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

二、耕地占用税应纳税额的计算

1.耕地占用税的计算公式：

应纳税额=实际占用的耕地面积×适用税额

2.占用基本农田的，耕地占用税的计算公式：

应纳税额=实际占用的耕地面积×适用税额×150%

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