2024年注会《税法》第十章~第十四章：房产税、契税等知识点总结
在注会《税法》的学习道路上，每一个章节的知识点都犹如一颗颗璀璨的明珠，串联起税法的知识体系。为了助力24年注会备考，之了君带来了2024年注会《税法》第十章~第十四章：房产税、契税等知识点总结的相关内容，目前，2024年注会税法各章节知识点已更新完，下面就一起来看看吧。
推荐阅读：
一、房产税计税依据和应纳税额的计算
房产税计税方法、计税依据、税率和计税公式的总结，如下表所示：
二、契税纳税义务人、税率及应纳税额的计算
契税纳税义务人、税率及应纳税额的计算，如下：
1.纳税义务人
境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人
2.税率
3%～5%的幅度税率
3.应纳税额的计算
应纳税额=计税依据×税率
提示：
计税依据不包括增值税
三、土地增值税应纳税额的计算步骤及公式
土地增值税应纳税额的计算步骤及公式，如下表所示：
四、车辆购置税税收优惠（部分）
1.外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用车辆免税。
2.中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入装备订货计划的车辆免税。
3.悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆免税。
4.设有固定装置的非运输专用作业车辆免税。
5.城市公交企业购置的公共汽电车辆免税。
6.回国服务的在外留学人员用现汇购买1辆个人自用国产小汽车免征车辆购置税。
7.长期来华定居专家进口1辆自用小汽车免征车辆购置税。
8.对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置税，其中，每辆新能源乘用车免税额不超过3万元；对购置日期在2026年1月1日至2027年12月31日期间的新能源汽车减半征收车辆购置税，其中，每辆新能源乘用车减税额不超过1.5万元。
五、节能汽车、新能源汽车和挂车的车船税和车辆购置税税收优惠对比
节能汽车、新能源汽车和挂车的车船税和车辆购置税税收优惠对比，如下表所示：
六、印花税计税依据的特殊规定
1.应税合同、产权转移书据未列明金额：实际结算金额。
2.证券交易无转让价：办理过户登记手续时该证券前一个交易日收盘价。
3.境内的货物多式联运：
（1）起运地统一结算全程运费：全程运费计税，由起运地运费结算双方缴纳印花税；
（2）分程结算运费：以分程的运费计税，分别由办理运费结算的各方缴纳印花税。
4.同一应税凭证载有两个以上税目事项：
（1）分别列明金额：按各自适用税目税率分别计算印花税税额；
（2）未分别列明金额：从高适用税率计算印花税税额。
5.未履行的应税合同、产权转移书据：已缴纳的印花税不予退还及抵缴税款。
七、双重居民身份下最终居民身份的判定标准
永久性住所→重要利益中心→习惯性居处→国籍
八、税款的退还和追征（征管法VS关税法）
九、税务行政复议受案范围
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