2024年注册会计师《会计》第五章重要知识点：投资性房地产
来源:之了课堂
2024-05-15 14:47:30
2024年注册会计师考试《会计》科目的第五章，正是针对投资性房地产重要领域进行了深入剖析。为了助力24年注会备考，之了君带来了2024年注册会计师《会计》第五章：投资性房地产的相关内容，2024年注会各科目各章节知识点正在陆续更新中，下面就一起来看看吧。
请复制课程激活码：56641111
推荐阅读：
一、投资性房地产的范围
投资性房地产的范围及注意事项如下表所示：
二、投资性房地产后续计量模式的变更
为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。
只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，企业才能对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式的，属于计量属性的变更，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。
借：投资性房地产--成本（变更日公允价值）
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产（原价）
盈余公积（或借方）
利润分配--未分配利润（或借方）
提示：
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
三、投资性房地产转换的会计处理
2024年注册会计师备考已经开启，更多注会备考干货，欢迎到之了课堂查询了解。以上就是关于“2024年注册会计师《会计》第五章：投资性房地产”的全部内容。
