注会周周练|注册会计师《会计》考试练习题及答案2024.11.29

注册会计师考试是众多会计从业者追求专业高度的必经之路，而《会计》科目作为其核心，涵盖了丰富且复杂的知识点，对考生的专业素养和综合能力要求极高。今天是2024年11月29日周五，之了课堂持续为大家提供注册会计师《会计》科目考试练习题，其中包含了7道试题及答案解析。之了君温馨提醒，点击“下载”按钮即可免费获取全部试题，答案解析在文末哦。

1.【多选题·第5章】2022年12月31日，甲公司的一项投资性房地产租赁期满，甲公司为提高以后的租金收入，对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元，已计提折旧20万元，未计提减值准备，原使用寿命为30年。甲公司改扩建期间发生符合资本化条件的支出35万元，至2024年6月30日改造完成。改扩建完工后投资性房地产预计尚可使用寿命为31.5年。改扩建完工后，甲公司即与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日为2024年7月1日，租期为两年，年租金20万元，每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，按照直线法计提折旧，预计净残值为零。不考虑其他因素，下列表述不正确的有（　　）。

A.甲公司2023年应计提的折旧金额为0

B.改扩建完工后，投资性房地产入账价值为315万元

C.2024年投资性房地产应计提折旧的金额为10万元

D.因该项投资性房地产影响2024年损益的金额为10万元

2.【单选题·第5章】甲公司为房地产开发企业，2024年5月末将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该办公楼系甲公司于2015年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元。不考虑其他因素，办公楼转换后的入账价值为（　　）万元。

A.1600

B.855

C.861

D.1450

3.【多选题·第5章】A公司于2023年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，A公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2024年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元。不考虑其他因素，下列关于投资性房地产2024年的会计处理中，正确的有（　　）。

A.应确认其他业务收入150万元

B.应确认公允价值变动收益50万元

C.应确认公允价值变动损失150万元

D.应对投资性房地产计提折旧90万元

4.【单选题·第5章】下列关于投资性房地产有关的支出中，说法正确的是（　　）。

A.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销

B.采用公允模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧

C.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销

D.采用成本模式计量下当月增加的房屋当月计提折旧

5.【多选题·第5章】下列事项中，影响企业当期损益的有（　　）。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

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