注会周周练|注册会计师《会计》考试练习题及答案2024.11.22

注册会计师考试作为会计领域的顶级专业考试，其难度和重要性不言而喻。而《会计》科目更是基础中的基础。今天是2024年11月22日周五，之了课堂持续为大家提供注册会计师《会计》科目考试练习题，其中包含了7道试题及答案解析。之了君温馨提醒，点击“下载”按钮即可免费获取全部试题，答案解析在文末哦。

1.【单选题·第5章】A公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2024年6月30日，A公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5000万元。该项投资性房地产原值为6000万元，于2013年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，A公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为（　　）万元。

A.260

B.10

C.140

D.－110

2.【多选题·第5章】某公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2024年12月31日，该公司收回租赁期届满的一项投资性房地产并将其处置，取得价款7500万元。该项投资性房地产在处置前的账面价值为7200万元（其中成本为7800万元，以前年度公允价值变动600万元）。不考虑其他因素，下列关于处置该项投资性房地产的说法中，正确的有（　　）。

A.应确认处置收益300万元

B.应确认投资收益－300万元

C.应确认其他业务成本7800万元

D.应结转公允价值变动损益600万元

3.【单选题·第5章】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2024年12月31日，甲公司的一项投资性房地产发生了减值迹象，预计未来现金流量现值为3500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3700万元。该项投资性房地产的账面原值为6000万元，已计提折旧1500万元，已计提减值准备500万元。假定不考虑其他因素，甲公司2024年应确认的减值损失为（　　）万元。

A.300

B.500

C.0

D.800

4.【多选题·第5章】下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（　　）。

A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本

B.当投资性房地产被处置，或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产

C.企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目

D.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产来管理，再开发期间仍然计提折旧或摊销

5.【单选题·第5章】甲公司为房地产开发企业，2024年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的办公楼当即改为自用，该办公楼的原价为1200万元，累计的公允价值变动收益为100万元，系2018年12月自建完成并开始出租，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，收回办公楼时其公允价值为1500万元，转换日对其使用年限估计不变，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。不考虑其他因素，下列说法不正确的是（　　）。

A.转换当日的固定资产的入账价值为1500万元

B.转换当日影响当期损益的金额为200万元

C.转换日结转的投资性房地产的账面价值为1300万元

D.转换当日影响其他综合收益的金额为200万元

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