土地增值税的纳税依据是什么？应纳税额计算公式是怎样的
来源:之了课堂
2023-04-20 17:25:06
土地增值税的纳税依据是什么？如果是从事相关行业的会计人，一定要对这部分的信息知识点有所了解，避免在日后工作中遇到了，什么都不清楚。那么，到底土地增值税的纳税依据是什么？土地增值税应纳税额计算公式是怎样的？对此还不清楚的小伙伴，下面就一起来看看吧。
推荐阅读：☞ 个人所得税纳税人是谁？个人所得税所得来源怎么确定
土地增值税计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。增值额是指纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额之后的余额。如果纳税人转让房地产收入减除规定的扣除项目后没有余额，则不需要缴纳土地增值税。
土地增值税应纳税额的计算步骤：
(1)计算增值额
增值额=房地产转让收入(不含增值税) - 扣除项目金额
(2)计算增值率
增值率=增值额 + 扣除项目金额 X 100%
(3)确定适用税率
按照计算出的增值率，从土地增值税税率表中确定适用税率。
(4)计算应纳税额
土地增值税应纳税额=增值额 X 适用税率 - 扣除项目金额 X 速算扣除系数
长按扫码关注“之了课堂会计实操上岗”公众号
免费领实操入门课程
以上就是关于“土地增值税的纳税依据是什么？应纳税额计算公式是怎样的？”的全部内容。更多初级会计重要知识点，欢迎到之了课堂了解学习。
