城镇土地使用税税收优惠有哪些？城镇土地使用税特殊规定是什么
尽管城镇土地使用税是小税种，但在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，还是应当缴纳土地使用税。有同学有疑问了，城镇土地使用税有税收优惠吗？城镇土地使用税有特殊规定吗？关于这些，之了君带大家一起去了解一下。
城镇土地使用税税收优惠有哪些？城镇土地使用税特殊规定是什么？
城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
城镇土地使用税计税依据：纳税人实际占用土地面积
以下是城镇土地使用税税收优惠：
城镇土地使用税税收优惠 | |
一般规定 | ①国家机关、人民团体、军队自用的土地 ②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 ③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 【注意】公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。 ④市政街道、广场、绿化地带等公共用地 ⑤直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 ⑥开山填海整治的土地和改造的废弃土地，免缴5-10年 ⑦财政部规定免税的能源、交通、水利设施等用地 |
特殊规定 | ①缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税 ②免税单位无偿使用纳税单位的土地→→免征 纳税单位无偿使用免税单位的土地→→征 ③厂区（围墙）内（包括生产区、办公区、生活区、绿化用地等）→→征 厂区（围墙）外→→免征 火电厂：围墙外的灰场用地 供电部门：输电线路用地、变电站用地 盐场：盐滩 林场：林地、防火用地 水利设施：水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等用地 港口：码头 机场：飞行区（包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区）、场外道路 矿山企业：采矿场、排土场、尾矿库、炸药库的安全区等 |
④老年服务机构自用土地→→免征 ⑤体育场馆用地，同房产税的规定 ⑥向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的土地→→免征 ⑦物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减半征收 ⑧增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以根据实际情况及宏观调控需要在50%的税额幅度内减征城镇土地使用税 | |
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