土地增值税2023年度计算公式！附土地增值税纳税人

《经济法基础》涉及土地增值税的相关知识，如果在《经济法基础》考试中出了土地增值税计算的题目，但考生没有掌握好的话，考试中丢分可能会影响初级会计考试的通过率。下面是之了君介绍的土地增值税2023年度计算公式！附土地增值税纳税人内容，希望大家好好掌握！

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● 土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

● 增值额=房地产转让收入-扣除项目金额

● 增值率（增值额与扣除项目金额的比率）=增值额÷扣除项目金额×100%

土地增值税实行四级超额累进税率，土地增值税4级超率累进税率表如下图所示：

1、当土地增值额未超过50%时，土地增值税的税率最低是30%。

土地增值税的计算公式为：增值额×30%。

2、当土地增值额超过50%，但未超过100%时，土地增值税的税率是40%。

土地增值税的计算公式为：增值额×40%－扣除项目金额×5%。

3、当土地增值额超过100%，但未超过200%时，土地增值税的税率是50%。

土地增值税的计算公式为：增值额×50%－扣除项目金额×15%。

4、当增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税的税率是60%。

土地增值税的计算公式为：增值额×60%－扣除项目金额×35%。

土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，包括外商投资企业和外国企业；个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。

区分土地增值税纳税人与非纳税人的关键在于看其是否因转让房地产的行为而取得了收益，只要以出售或其他方式有偿转让房地产而取得收益的单位和个人，就是土地增值税纳税人。

以上就是之了君给大家整理的土地增值税2023年度计算公式，如果看了土地增值税计算或纳税人等方面的知识，自己还是无法理解。现在之了课堂官网提供了系统是课程，欢迎大家购买学习！