秒懂会计|听马勇老师讲租赁业务中出租方的会计处理【视频】
来源:之了课堂
2022-12-30 15:51:13
上一次
马勇老师给大家讲了租赁业务中承租方的会计处理
那么今天
马勇老师继续为大家讲
租赁业务中出租方的会计处理
有案例分享哦↓↓↓
四个指标
(1）租赁投资净额（应收融资租赁款)
=尚未收到的租赁收款额的现值＋未担保余值的现值
=租赁资产公允价值＋出租人的初始直接费用
(2）租赁收款额
=承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额（扣除租赁激励)
＋承租人需支付的取决于指数或比率的可变租赁付款额
＋承租人行使购买选择权的行权价格（如果合理确定将行使）
＋承租人行使终止租赁选择权需支付的款项（如果合理确定将行使）
+出租人担保余值（承租人担保余值+独立第三方担保余值）
(3）租赁投资总额=租赁收款额＋未担保余值
(4）未实现融资收益=租赁投资总额–租赁投资净额
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